Вчера Владимир Путин подписал федеральный закон"О внесении конфигураций в законодательные акты Русской Федерации в доли уточнения критерий и порядка приобретения прав на земляные участки, находящиеся в гос либо городской принадлежности".

Земли, находящиеся под приватизированными объектами недвижимости, обязаны быть оформлены в собственность либо аренду до 1 января 2010 грам. Законом устанавлен предельный размер цены этих выкупаемых участков.

Для владельцев объектов недвижимости, которые заполучили права принадлежности до вступления в силу работающего Земляного кодекса, выкупная стоимость устанавливается субъектами РФ в пределах:
- 20% кадастровой стоимости для городов с численностью народонаселения выше 3 млн человек;
- 2,5% кадастровой стоимости в другой местности.

Для всех других владельцев стоимость земли, установливлен максимум, по которой она быть может выкуплена:
- от 5 до 30-кратного размера ставки земляного налога за единицу площади земляного участка в городках с народонаселением выше 3 млн человек;
- от 5 до 17-кратного размера ставки налога - в поселениях с численностью от 500 тыс. до 3 млн человек;
- от 3- до 10-кратного размера ставки земляного налога - для иных земляных участков.

В городках с численностью народонаселения выше 3 млн человек органы гос власти могут устанавливать запрет на перепрофилирование земляных участков. Но этот запрет быть может снят ежели собственник оплатил сумму в пределах 80% кадастровой стоимости участка.

В законе определена наибольшая арендная плата за земляные участки в размере:
- 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земляных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5% кадастровой стоимости участков, изъятых из оборота либо ограниченных в обороте;
- 2% кадастровой стоимости - для иных земляных участков.

Вступивший в силу закон обязан содействовать упорядочению земляных и гражданских правоотношений, укреплению базара недвижимости и развитию ипотеки.