Ежели в наиблежайшие планы входит долгосрочный съем квартиры в аренду, особенная спешка вам не совсем только не поможет, но может навредить. Перед тем как арендовать квартиру – стоит ознакомиться с состоянием базара недвижимости в нужном вам регионе, и только после чего начинать поиск жилища.
Не считая того, в обязательном порядке заблаговременно определитесь, собираетесь ли вы иметь дело с агентствами недвижимости, либо же решите все спорные вопросцы с возможным арендодателем собственно. В том случае, ежели вы нуждаетесь в долгосрочной аренде квартиры – непременно стоит составить уговор, который не воспрепядствовало бы оформить и нотариально. Конкретно уговор о аренде квартиры является документом, способным разрешить спорные моменты, возникающие меж арендодателем и арендатором.
Ежели же уговор не будет оформлен – вы в хоть какой момент сможете столкнуться с необходимостью преждевременного выселения из квартиры, которую арендуете.
При всем этом вы получите прекрасную возможность утратить не совсем только жилище, да и собственные средства.
Каждый владелец сдаваемой в аренду квартиры великолепно разумеет, что он может не получить прибыль и даже понести убытки в итоге проживания в его квартире неизвестных жителей нашей планеты, но все одинаково далековато не каждый следует на подписание уговора о аренде квартиры.
Разъяснить это нежелание можнож до боли просто: очевидное избежание уплаты налогов, ведь сдача недвижимости в аренду – это источник заработка, который в обязательном порядке идет декларировать.
Ежели владелец отрицается от составления уговора – вы обязаны настоять на собственном, так как, оплатив месячное проживание, владелец квартиры может здесь же выставить вас за дверь, подтверждая, что видит вас в первый раз. И с юридической точки зрения его деяния будут правомерными, так как документов, подтверждающих то, что вы арендовали данную квартиру, не будет существовать. В обязательном порядке перед подписанием уговора о аренде квартиры ознакомьтесь и с документами, которые указывают на то, что вы имеете дело конкретно с владельцем жилища.
К их числу относятся правоустанавливающие документы, либо же нотариально заверенная доверенность, ежели вы договариваетесь, все-же, не с владельцем, а с его представителем.
С иной стороны, решать вопросцы о аренде квартиры с представителями вообщем не стоит, так как истинный владелец может просто не знать о том, что его квартира сдается в аренду.
В уговоре стоит оговаривать и др главные моменты, которые могут воздействовать на ваше финансовое состояние.
Гражданский Кодекс РФ регулирует правоотношения, возникающие в связи с арендой квартир, но ежели вас не устраивают обычные положения ГК РФ – в уговоре о аренде квартиры можнож указать свои.