По воззрению профессионалов, рынок пригородной недвижимости не совсем только сформировался, да и вышел за заключительный год на довольно высочайший уровень цивилизованности. Поменялся склад ума сторонников пригородного жилища и отдыха. Постройки заключительных лет вместе с успешными строительными решениями, эстетизмом, различает необходимость и чувство меры. К раскаянию, картину портят плоды полета"творческой" идеи первопроходцев русского"коттеджного" строительных работ.

С. Орбант, директор Управления пригородной недвижимости компании"МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ":

- Спрос на загородную недвижимость за заключительные два года вырос приблизительно вчетверо. Цены за прошедший год повысились на 20-30%. Превосходные участки продолжают оставаться великим недостатком, по последней мере в десятикилометровой зоне удаления от МКАД.

Но рынок веско расширился за счет необыкновенно приличных вложений в него больших компаний, которые в 2001 грам. скупали великие земляные участки площадью 20-30 га по очень высочайшим стоимостям. Сотка тут по стоимости не уступала сотке в освоенных местах. Тем более фактически все выставленные на продажу земли были скуплены.

Последующая судьба базара во многом зависит от деяний новейших землевладельцев. Ежели в их планы входит не ограничиваться вложенными в участки средствами, а далее инвестировать освоение собственных владений, то через 2 года на базаре пригородной недвижимости можнож ждать приличных поступлений. Если же эти великие площади рассматривались только как объекты вложения средств, то они будут продаваться. Ежели этот процесс будет идти интенсивно, цены на их могут свалиться.

Е. Михаленков, управляющий отдела маркетинга и аналитических исследований компании"ИНКОМ-недвижимость":

- В прежнем году в Подмосковье возникло 20 новейших коттеджных поселков. Это в 2,5-3 раза больше, чем в 2000 грам.

Активнее всего застраивается обычно престижное Рижское направление. 30% новейших объектов подросло конкретно тут.

Средняя стоимость знаменитого вида коттеджа площадью 200 кв. мтр с участком 25-30 соток на Ново-Рижском направлении сейчас сочиняет $200-220 тыс. Минимум, на что обязан рассчитывать при выборе варианта клиент, - это $120-130 тыс. за 150 кв. мтр пригородного дома с участком на Ярославском, Калужском либо Симферопольском направлении.

Спрос на загородную недвижимость в критериях наметившейся экономической стабилизации будет продолжать активно расти